Рынок недвижимости и земли возобновился: какие особенности

Рынок недвижимости и земли возобновился: какие особенности

Для недвижимости в Киеве и области действуют исключения. Заверить соглашение может нотариус по местонахождению имущества или нотариус по местонахождению одной из сторон договора

В мае продажи на рынках недвижимости и земли возобновились, но с определенными условиями. Об этом рассказала советник юридической группы LCF, руководитель судебной практики Ирина Кобец в комментарии «Укринформу». 

По ее словам, договор по передаче недвижимого имущества осуществляет нотариус исключительно по местонахождению такого имущества.

«Однако для недвижимого имущества, находящегося в Киеве и Киевской области установлены исключения. Удостоверять такие соглашения могут как нотариусы по местонахождению такого имущества, так и нотариусы по местонахождению одной из сторон соответствующего договора», – уточнила юрист.

Во время военного положения запрещается:

  • передавать недвижимое имущество в уставный капитал юридического лица и получать данное имущество в связи с выходом из участников;
  • заключать имущественные соглашения о недвижимости по доверенности от имени физических лиц;
  • осуществлять государственную регистрацию, если договор был удостоверен нотариусом в период с 25 февраля 2022 года до дня его включения в перечень нотариусов;
  • осуществлять государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня его приобретения.
  • осуществлять государственную регистрацию на основании договора ипотеки по потребительскому кредиту.

По словам Кобец, указанные ограничения введены с целью минимизации возможных злоупотреблений с соглашениями о недвижимом имуществе, особенно на временно неподконтрольных территориях.

Также до 2024 года разрешено покупать участки сельскохозяйственного назначения только гражданам Украины и в общем размере до 100 га. Юридические лица Украины смогут покупать сельскохозяйственную землю только с 2024 года.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.